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Attenzione gli script per il calcolo contenuti in questa pagina, hanno il solo scopo di aiutare gli utenti ad avere un quadro completo delle spese da affrontare per l'acquisto e la vendita di una casa, poiché possono sopraggiungere altri fattori che non possono essere previsti, e che possono far salire o scendere le somme da pagare, si consiglia di recarsi presso un professionista con  documentazione alla mano.

In questa pagina troverete: Il calcolo del valore fiscale partendo dalla rendita catastale; le imposte per l'acquisto tra privati; le imposte per la registrazione del contratto preliminare di compravendita; le imposte se si acquista da costruttore; il calcolo della plusvalenza.

Vuole conoscere lo specifico valore delle imposte? Clicchi QUI per essere proiettato nella sezione dedicata.

Calcola il valore fiscale dell'immobile

Inserisca il valore della rendita catastale es 378.56
Scelga il tipo di acquisto che sta effettuando


Calcola le imposte per l'acquisto tra privati

 

Inserisca il valore fiscale arrotondato ai mille euro superiori
il totale delle imposte come prima casa
il totale delle imposte ordinarie "o seconda casa"

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Calcola il costo per la registrazione del Contratto Preliminare di Vendita

Inserisca la somma data come acconto prezzo
Inserisca la somma data come caparra confirmatoria
Inserisca il numero di copie originali che vuole registrare. Min. 2
Inserisca il numero di eventuali allegati (es procure, planimetrie ecc...)
Il totale da versare per registrare il preliminare



Calcola le spese per l'acquisto da costruttore

 

Inserisca il valore di acquisto
il valore delle imposte 1° casa il valore delle imposte ordinarie
Totale imposte da versare


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Calcola la plusvalenza. Per valutare se si è soggetti a plusvalenza cliccare QUI

Inserisca il valore di acquisto dichiarato in atto
Inserisca il valore di vendita dichiarato
Inserisca le eventuali spese di ristrutturazione (quelle documentabili)
Inserisca le spese sostenute per l'acquisto e la vendita (es agenzia e notaio)
il totale della plusvalenza da pagare (imposta al 20%)

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